Cavab: 1.Faiz Dərəcələri: İpoteka kreditinin faiz dərəcəsi borc alanın ödəyəcəyi ümumi məbləği əhəmiyyətli dərəcədə artırır. Azərbaycanda dövlət dəstəkli ipoteka kreditləri ilə daha aşağı faizli kreditlər təklif olunur (4-8%), lakin kommersiya banklarında bu faizlər daha yüksək ola bilər.

2.Kredit Müddəti: Kredit müddəti nə qədər uzun olarsa, aylıq ödənişlər daha az, amma ümumi faiz ödənişi daha çox olacaq. Daha qısa müddətli ipoteka isə aylıq yükü artıra bilər, lakin ümumi faiz dəyəri aşağı olacaq.

3.Sığorta Tələbi: Azərbaycanda banklar ipoteka ilə alınan evlər üçün mülkiyyət sığortasını məcburi edir. Bu, evin baş verə biləcək hər hansı zərərlərdən qorunması üçün bir tədbirdir.

İlkin Ödəniş Məzənnəsi: Daha yüksək ilkin ödəniş, ipoteka məbləğini azaldır və uzun müddətli faiz ödəmələrinin məbləğini aşağı salır. Bu səbəbdən, mümkün olduqda daha çox ilkin ödəniş etməyə çalışmaq faydalıdır.